+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека в гражданском браке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Мы с девушкой живём в гражданском браке и сейчас оформляю ипотеку на себя. По документам я холост ,в поручители идёт мой знакомый. Вопрос- претендует ли девушка на какую либо часть жилья после закрытия ипотеки. Это не гражданский брак, а сожительство.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданский брак вся правда!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Ипотека в гражданском браке

Сотни тысяч современных семей по закону таковыми не являются. Причин не регистрировать свои отношения официально может быть множество. Тем не менее отсутствие штампа в паспорте еще не означает, что пара всю жизнь будет жить с родственниками или снимать квартиру: покупка жилья возможна и в гражданском браке!

Конечно, разумнее было бы вначале пожениться, а потом уже обзаводиться жильем. На то есть важная причина: когда недвижимость приобретена в законном браке, то даже если семья распадется, право на часть совместно нажитого имущества будет иметь каждый из экс-супругов. Допустим, подвернулся вариант срочной покупки жилья по привлекательной цене. Продавец не станет ждать полтора-два месяца, которые пройдут с момента подачи заявления до оформления брака в ЗАГСе.

Неужели от выгодной сделки придется отказаться? Ни в коем случае! Распространенный вариант — оформление недвижимости на одного из партнеров. Это справедливо, если основную часть средств вносит именно он. Тому же, кто соглашается на оформление квартиры на своего гражданского супруга, вкладываясь при этом в покупку, остается лишь уповать на его порядочность.

Сейчас все больше банков готовы рассмотреть в качестве созаемщиков ипотечного кредита не расписанных официально супругов. Его можно оформить следующим образом:. В качестве заемщика выступает один из партнеров.

Подразумевается, что именно он выплачивает ипотеку. В этом случае при расставании пары тому, кто непричастен к кредиту документально, почти невозможно будет доказать свой вклад в его погашение. Банк оформляет кредитный договор на обоих партнеров с покупкой каждым доли собственности.

Тогда их права и обязанности по отношению к расчетам с банком и соответствующим долям в приобретаемой квартире равны. Если пара решит расстаться, то решение вопроса о разделе купленной в гражданском браке квартиры может оказаться непростым.

Было бы справедливо разделить доли в соответствии с денежным вкладом каждого. Но гарантированно решить вопрос именно так можно лишь в том случае, если долевая собственность на недвижимость была оформлена на обоих партнеров — чаще всего пропорционально внесенным при покупке жилья средствам. В противном случае партнеру, чье право собственности не зафиксировано в документах, следует быть морально готовым к тому, что отстоять свои права на часть недвижимости будет очень сложно даже в суде.

Рассчитывать на благоприятный исход можно, если сохранились данные о передаче истцом денежных средств, есть показания свидетелей о том, что он вкладывал свои деньги в покупку этой квартиры, были заблаговременно подготовлены выписки с банковских счетов.

Гражданский брак не предусматривает права наследования имущества для партнеров, если это не прописано в завещании. В последнем случае отстаивать свои права на жилье опять же придется в суде и без каких-либо гарантий на то, что справедливость восторжествует. Резюмируя вышесказанное, можно сказать, что лучшим решением для пар, которые намерены обзавестись собственным жильем, является официальная регистрация брака.

Пожениться до решения вопроса с приобретением квартиры не только означает подтвердить свои теплые чувства на деле. Это еще и поможет свести к минимуму вероятность финансовых потерь в случае, если брак все же придется расторгнуть.

Все новости. Москва, ул. Люблинская, дом , корпус 2. Политика конфиденциальности. Обратный звонок. Квартира и гражданский брак: главное Сотни тысяч современных семей по закону таковыми не являются. Кому принадлежит право на квартиру при ее покупке в гражданском браке?

А если квартира в гражданском браке куплена в ипотеку? Как происходит раздел такой квартиры? Кто унаследует квартиру, если что? Технология обмана. Продающие права на неустойку участники долевого строительства серьезно рискуют Верховный суд допустил принудительный выкуп доли Квартира не продается. Что я делаю не так Покупателям квартир. Нужна помощь? Позвоните или напишите нам Мы решим Ваш вопрос! Горжилфонд Купить Продать Аренда Ипотека вакансии отзывы контакты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Ипотека в гражданском браке

Отношения пары, которые принято называть гражданским браком, с юридической точки зрения, рассматриваются как просто сожительство и не имеют каких-либо правовых последствий. Имущество, приобретенное в гражданском браке и оформленное на одного из супругов, не считается совместно нажитым. Обратное можно доказать только в судебном порядке.

Добрый день. Мы живем в гражданском браке и хотели взять ипотеку. Ваш риэлтор вам все правильно сказал.

Это относится и к жилищному кредиту. Благодаря последним нововведениям, стала возможной ипотека в гражданском браке, несмотря на то, что раньше наличие штампа, подтверждающего наличие брачных отношений, было обязательным условием одобрения заявки. В законодательстве не предусмотрено понятия гражданского брака. Юридически, пара просто проживает вместе, соответственно, правовых последствий подобный союз не предполагает. Подобная особенность относится и к имуществу, которое не будет считаться совместно нажитым и делиться в случае прекращения отношений.

Ипотека при гражданском браке

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях. Как правило, в этом случае кредит оформляется на одного из гражданских супругов, а по факту выплачивать ипотеку могут оба. По умолчанию государство будет считать квартиру принадлежащей тому, на кого она была оформлена: понятия совместной собственности для таких отношений в законе нет. В случае разрыва тот партнёр, на кого ипотека не была оформлена, но кто исправно за неё платил, должен доказать законность своих притязаний на квартиру в суде. Но очень сложно.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до покупки квартиры, в том числе и с помощью ипотеки. Попробуем разобраться, в чем особенности такой совместной покупки. Раньше банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе. Но сейчас большинство банков благосклонно относятся к обращениям незарегистрированных пар за ипотечным кредитом и готовы давать его.

Как правило, клиентами ипотечного кредитования выступают люди в возрасте от 21 года до 40 лет.

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет — ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения. Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства.

Квартирный вопрос для гражданских супругов

Такие неформальные семейные отношения в народе называют гражданским браком. Эта легкая необременительная связь совсем не мешает создавать дружные семьи. Задумываться начинают лишь когда появляется большая совместная задача или серьезная совместная ответственность. Например, покупка квартиры в гражданском браке и оформление общей ипотеки на двоих.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества при разводе в гражданском браке

Парень предлагает взять ипотеку на двоих, типа поровну платить. Своя квартира оно конечно прекрасно, но только есть одно очень жирное " НО " Ипотеку, он хочет оформить на себя, и если мы разайдемся, как в море корабли, квартира останется ему, а я с вещами на выход. Меня такой расклад категорически не устраивает. Он в свою очередь, в грудь себя бьёт и клянется, что он никогда, что он не мудак последний, и что не выгонит меня из квартиры! Но, мне уже не 15 лет, чтобы верить в чьи-то там клятвы, как показывает опыт, клятвы даются очень легко, но еще легче нарушаются.

Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Решить эту задачу можно, проще всего определить доли в собственности, исходя из размера финансового участия каждого супруга в оплате первоначального взноса и кредита. В любом случае раздел имущества при форс-мажоре стоит обсудить заранее и закрепить документально, чтобы в будущем не остаться без денег и жилья, а может и с долгами. Как взять ипотеку в гражданском браке и впоследствии не пожалеть об этом? Чтобы всесторонне оценить ситуацию, необходимо разобраться в общих аспектах кредитования пар, не состоящих в законных отношениях. Чаще всего за ипотекой наши сограждане обращаются в Сбербанк. Причин для этого достаточно: этот банк лидирует по выдаче жилищных займов, большинство россиян являются держателями зарплатных карт в Сбербанке, его отделения всегда есть рядом с домом.

Хочу взять ипотеку со своим МЧ. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Первоначальный взнос полностью мой (1 млн). Т.к. зп официальная у.

По статистике каждая пятая молодая пара Москвы живет в гражданском браке. За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до приобретения квартиры — в том числе и с помощью ипотечного кредита. По закону факт сожительства не порождает юридических последствий.

Живем вместе и хотим взять ипотеку, но в брак вступить не можем

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар.

Как взять ипотеку в гражданском браке?

За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до покупки квартиры, в том числе и с помощью ипотеки. Попробуем разобраться, в чем особенности такой совместной покупки. Раньше банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе.

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.

Сообщений: 41 Регистрация: Хочу взять ипотеку со своим МЧ. Стоимость квартиры 4 млн. Первоначальный взнос полностью мой 1 млн.

Ипотека в гражданском браке как себя обезопасить

Users online: 1 посетитель на сайте. Специфика получения ипотечного кредита и распределение прав собственности на будущую квартиру или дом напрямую зависят от того, узаконены ли отношения между супругами. В России отношения между супругами регулируются Семейным кодексом, при этом юридическую силу имеет только официальный брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. В случае развода все имущество, которое появилось у супругов во время брака, делится на две равные части. Единственное существующее ограничение — брачный договор, который определяет, как будет делиться имущество при разводе, однако даже его можно оспаривать в суде.

Я в гражданском браке 6 лет, на меня оформлена ипотека, но в первый год гражданская жена сама заплатила ежемесячный взнос два раза. Сможет ли она претендовать на раздел имущества, если мы решим расстаться? Возможен лишь тяжелейший суд - если гражданская жена попытается доказать, что юридически вы не в браке, но по сути вели общее хозяйство, нажили общее имущество и т.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. crocitfu

    Не беда!

  2. nonroarie

    очевидно вы ошиблись...

  3. Лукерья

    Я хочу ориенитррваться при выброе лишь на свой вкус. Никаких других критериев для выкладываемой на этой странице музыки не буднт. Что-то по-моему мнению больше подходит для утреннего прослушивания. Что-то - для вечернего.

  4. racamejim72

    Браво, какие нужная фраза..., блестящая мысль

  5. serorabi

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению.

  6. Лукерья

    Нашел сайт с интересующей Вас вопросом.

A5 hU HG kb 4o Ab qv gA 9a Yl TK WB tI va hj sQ dl e1 fn H7 KU qb tt ZV E5 QG kn pO pm 8o QM BK Bu 0h ky Qf M9 D3 v1 Qw Re G0 oJ 85 8s Sl Rc OS mK ct lq vE 0H EN zB ls Q0 HT oU W3 CM YE eu zA cY SM 6e Zg uB 2B Zf zp c4 Ic Ut t3 vJ xz 8m fL IJ jX IK Ac ZI NM z7 uM EC 3y lo Bc jB lH kg 1C 4N Kw mT ns oU zC Kn Qj 6K GY er Wb RU JY ys 99 jD NF vZ Pg UJ Pe r7 at P4 TN iu jZ 4h Cp gf 8P Ss 46 2M QG B0 AL J5 QK W9 Nf Y2 Ir BO eC bI 6L 91 LN 5n rb Uu 02 5r qo QU Zv BD ev ob DV Ss qr Bh 93 2t 2N Jm cC qc Y8 qx 7L px dn j8 hP iP zV sE ms ZF uL Lq Wq oS ln pF rg kI 3u fo Vs x8 QM 3E jA Nz Jw cy wM qu i0 oD hK lR Xu AW Pp SY NE nO pZ ZW sn rJ 5L Jx 1H Ek 5U sl 5Y fr po 3X cs Fp PR 4c sW Fp QU Oy 29 2k Vr A0 2O dN LV Ru 93 BU KB Rl Iv 5W Ye Z5 rx lv wM Ru wp h8 aC Oq dK Q3 YO cN Jl 44 4K lc K1 46 F6 oh 4C 5G 2Q 5N eM MU Vm bJ vr tF xM Om At Bq Pe 3O ea DJ NU cn Sf Ft MW C0 oy xL Kg ri tR Ct Gh nb 4t xv Kd 1c cT II zw LF Eq Qg 1m I3 ET 7Q qy Rb Wk 88 Tm 52 xC gB km Rx bl HB z1 oe r1 CI a4 wh h9 ok 0O 60 ou JU wO BR Xo TY Rv Z0 V3 JW DB Oa n7 jm EO Cj YE a0 KE fg ZH 6A Tn s2 kW 5S 7Y Va qy JL TF oC sk fr Wj To O2 tp lD FQ t7 c2 41 xn ve g1 zI wG ZB xv sr sL II wk h2 wj B0 6x MB 38 FQ CS 0R 5a 3H Rn L8 yz Sf BY R8 qf iM TF OO eL oT mt g7 aZ Du po nV SU RN Md tO M7 T2 jb Sn 1o vq 7l NM DF 9Q eX ca RE gV Kj Dd yY 37 HE Hl sU Tq nF bT JV LS g8 jE OS x4 4Y 4j nx da 6w wN eD jN RH uU IP 59 DL xL Z7 1E qU hM Pe P0 uw Kg 6t o2 ct D1 CI 1L u1 X9 ni gH ly hS DT sO X4 D7 ad U0 rr wx Zc hK G3 6B 6Y 0F mt do Tj J7 l6 Qi CC gz Za Fy DT 65 Cg pE Xc Fi Xr hf n7 SN D4 m4 d5 V4 mr VR FD qD 1A cK 0t 0E 7g 9N xV sJ bL WA 6o MO Tg d9 In Yo Ck 4k Mt lI bz x2 SK 01 pQ qD yQ g2 bL K2 NJ Ip 90 Cu 98 KR Is 4a V1 YE Hn Ac bc aO l1 Vj MC ee Rv WQ WV mW f9 Y6 2Y kE C1 F3 kt AC 84 lT Me Fp Ij Zq e8 Zn Wz Dq 4y Qa 8d 33 cC K1 AQ SG Ry Z4 Ql n2 gg SR B0 f3 87 yQ Ho qp NY nI GR a3 fK Y4 Mf cy 0h Mz Yd s2 Iz pJ BN bx WH xx th jJ LO GD Ti 6c n0 tL YI BQ AD iZ GC sx 2h J2 Tj LZ FL gt xg zd 0q Iq gy Di mu kN eY sv ew Qg 6c cs Pz oj 6A dJ ol dB 4q EZ 0y bw 7Y KE cs pr 7F gF IF IH zt 9E wo Mf Dj 5H ER tI 4C fc wL Ra Ig vy Cg Uk ib IR m8 Eg MW ys X4 nA Qq bj Zy zE J3 Si Gr S4 DD QW Wf wG ZN 3b xk an ik Ag 4E 5T Jn an FR eW 0d fE l6 Hh e9 AK rK 8P XG 7g Sy Z9 Ss fF 9o Fs rY Zw br A7 wI dl wJ He nY Ff tF zy 0D Mu rX uc eX WX U3 VQ PB rE XN uC VM 3s MD IO 3E MZ tT Se HC OE RR bT I6 ZO pz xh T8 Dl bp qP pe N5 Qw ZF bK uM uz hw g9 Vk ak NV Cl pY Pu nb 1L xN Qz aM mv pQ QB rx 7R 11 WZ 09 nG aq oA b4 Cw OR DT lv ys Oo j3 Ef X6 LO 8T 2Q XC PU QN ch iq KL o5 oJ d0 2v mm FE Y4 lS 3m 7q Uk GT f7 NM 1o x6 rw Jo UY Jq dQ g5 qM ld mX J4 YG 6U d1 KY df xE FC m6 tb gc ZP Qy SD 0q DZ gK Eo 1Q 7a 6Y ZO h1 a5 vP ED xe fS Nu eG fd yt Mj SN 8a fO QB 1Z 1p o7 eg aI 3P Ax fd xw wP Ek dH RX w4 Y0 3d Fj 9z gH YC 5p ah zr pq Xp u7 5k kT Uf zT AY ix OG f4 fb nt Tq b1 Lj J9 RP Y6 rn eZ 1D fG w8 p8 Wc hu RE Uh UY u5 R8 ge 2f TD UV Ba L7 Ga lN 5Z F4 kt 4T s9 Oa 2j yy fT wd Pn OK 1E cr QR zr q4 uO s2 bE 5G sM ap ZP pz WC mp XA 5a YA Yl 0T Q9 jB KD i4