+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Особые условия при составлений предварительного договора купли


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Любые манипуляции с недвижимостью, будь то покупка, продажа, мена, дарение квартиры, дома, дачи и т. Такие сделки не терпят от участников халатности и легкомыслия — предмет необходимо изучить со всех сторон. В гражданской практике самая популярная сделка, связанная с недвижимостью — купля-продажа. Проводится в три основных этапа:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа заложенной недвижимости с использованием предварительного договора купли-продажи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке в Россельхозбанке

Покупка недвижимости — это долгожданное и радостное событие. Отнестись к такому важному шагу нужно со всей ответственностью. В данной статье мы выясним, на что обратить внимание при заключении договора купли-продажи недвижимости и как можно минимизировать возможные риски при составлении договора купли-продажи.

Первым этапом подготовки к заключению договора купли-продажи является проверка документов. Следует различать документы, на основании которых возникает право собственности это может быть решение суда, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, разрешение на строительство и т.

Единственным документом, дающим право на реализацию недвижимого имущества , является свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Документом, подтверждающим отсутствие обременений на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Следует помнить, что чем свежее будет этот документ, тем выше шансы того, что при регистрации сделки вы не будете неприятно удивлены наличием обременений в виде залога либо ареста имущества. Необходимым документом является кадастровый паспорт объекта недвижимости. В данном документе содержатся уникальные характеристики объекта, позволяющие идентифицировать его. При заключении договора не с собственником недвижимого имущества следует проверить полномочия лица, действующего от его имени.

Если продажа имущества осуществляется через доверенное лицо, то документом, подтверждающим его полномочия, будет доверенность. Доверенность от собственника — физического лица может быть только нотариальной. Следует запомнить, что в доверенности должен быть указан срок, на который она выдана, при его отсутствии доверенность считается выданной на один год.

В доверенности должно быть чётко прописано, какие действия может совершать доверенное лицо от имени доверителя. Если продавцом выступает юридическое лицо, то доверенность может быть и без нотариального удостоверения , но обязательно с печатью организации и подписью руководителя организации.

При этом полномочия лица, выдавшего доверенность, должны быть подтверждены выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и уставом организации. Договор купли-продажи недвижимого имущества составляется обычно в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Текст всех экземпляров договоров должен быть идентичен. Составление договора следует начинать с указания места и даты его совершения.

В договоре обязательно должны быть указаны реквизиты паспортные данные продавца и покупателя если сделка совершается через доверенных лиц, то также указываются их данные и реквизиты документов, подтверждающих полномочия доверенных лиц. Обязательно в договоре указываются уникальные характеристики объекта недвижимости адрес, площадь, этаж, количество комнат и т.

В случае приобретения обособленного недвижимого имущества должно быть указание о наличии прав на земельный участок под объектом недвижимости. В договоре необходимо указать, на каком основании продавцу принадлежит объект недвижимости, на наличие либо отсутствие обременений. Рекомендуем включать в договор условие о последствиях неисполнения обязанности передать недвижимое имущество свободным от любых прав третьих лиц абзац 2 пункта 1 статьи Гражданского кодекса РФ.

В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче недвижимого имущества свободным от прав третьих лиц указанная норма даёт покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на эту недвижимость.

Особое внимание следует обратить на раздел договора о цене недвижимого имущества. Цена может быть указана как за весь объект в целом, так и за квадратный метр площади. Цену за квадратный метр есть смысл указывать при покупке жилья в новостройке, поскольку площадь жилого помещения может оказаться менее той, что указана в проектной декларации, и покупатель вправе будет потребовать соразмерного уменьшения цены.

В договоре нужно прописать порядок оплаты. Как правило, оплата происходит в два этапа: до регистрации сделки покупатель вносит авансовый платёж, после регистрации — оставшуюся сумму. При приобретении недвижимого имущества с привлечением заёмных денежных средств , либо с привлечением средств материнского капитала , или с использованием жилищного сертификата в договоре следует указать, в какой срок и в каком порядке денежные средства будут перечислены продавцу.

Также в договоре следует отразить текущее состояние объекта недвижимости, наличие инженерно-технических систем. Указать порядок передачи недвижимого имущества, а также документы, которые передаются вместе с объектом недвижимости. В договоре должны быть прописаны сроки подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности.

Рекомендуем включать в договор императивную норму об ответственности за уклонение от государственной регистрации перехода права собственности пункт 3 статьи Гражданского кодекса РФ.

Следует прописать в договоре ответственность сторон в виде неустойки за нарушение обязательств по договору. При этом размер возмещаемых убытков может быть ограничен условиями договора.

Для подстраховки покупателя от возможных неприятностей в будущем следует включить в договор условие об обязанности продавца возместить убытки в случае изъятия недвижимого имущества у покупателя по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи пункт 1 статьи Гражданского кодекса РФ.

Договор должен содержать в себе условия изменения договора и случаи его расторжения. Также в договоре следует предусмотреть претензионный порядок разрешения споров между покупателем и продавцом, установить срок дачи ответа на претензию, определить подсудность споров.

В заключительной части договора нужно указать о передаче денежных средств в случае если оплата предусмотрена непосредственно при заключении договора , указать количество экземпляров договора с пометкой об их равной юридической силе, включить в договор императивную норму закона о вступлении договора в силу с момента заключения пункт 1 статьи Гражданского кодекса РФ.

Не забудьте поставить печать и подписать каждый экземпляр договора. Он позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счёт включения в договор различных условий и их комбинаций. В итоге можно составить договор с учётом вашей конкретной ситуации. Очень удобно, что в ходе составления договора появляются предупреждения о рисках, отслеживается отсутствие противоречий между выбранными условиями договора. Это поможет проанализировать условия и выбрать подходящие именно вам варианты.

Стоит отметить простую и удобную навигацию по разделам и условиям договора. При работе с проектом договора все изменения в тексте договора подсвечиваются.

Важным достоинством является то, что составленный проект можно сохранить как в самом сервисе, так и перенести в MS Word. Здравствуйте, уважаемые юристы! Предстоит заключить сделку купли-продажи В сделке мы продавцы.

Сделайте анализ договора с целью выявления всех возможных рисков. Опишите подробно ваши рекомендации. Лучший и максимально ясный и полный ответ я Продаем дом. Покупатели перечисляют мат капитал,а оставшуюся сумму будут выплачивать в течении 40 месяцев. Подписывать договор купли продажи не целесообразно. Как лучше поступить в данной ситуации.

Где можно восстановить договор купли продажи года. Менялась квартира в москве на дом в серпуове. Какой крайний срок регистрации в Россреестре договора купли-продажи недвижимости? В течении какого времени нужно подать документы на регистрацию?

В году по результатам торгов без объявления цены, предварительного осмотра помещения не было, проводимых комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Тулы, доверенным мною лицом было приобретено подвальное помещение в пятиэтажном жилом Является ли существенным основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца, если покупатель несвоевременно произвел оплату, нарушил срок в договоре больше, чем на 30 дней?

Можно ли теперь расторгнуть договор, при этом Добрый вечер! Как обезопасить себя при продаже имущества между физлицами? Покупатель предлагает рассрочку, договор оформить у нотариуса. Как избежать негативных последствий продавцу, что включить в договор и как подстаховаться? Доброе утро! Мне необходима консультация по вопросу правильности составления договора купли-продажи квартиры.

Договор во вложении. Интересует, все ли необходимые пункты учтены. Есть ли какие-то риски для продавца при подписании такого договора? Продал нежилое здание, с обременением в силу ипотеки, вроде так. Рассчитаться по договору должны были в течении трех дней с момента регистрации в госкомрегистре, расчет должен был произойти по безналу от фирмы, скажите, что делать в данной Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры.

Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры Участок оформлен на маму мужа. Решили построить один дом на 2 семьи.

Сразу не оформили часть участка на себя. Начали строить дом. Сейчас хотим оформлением заняться. Чтобы у каждой стороны был свой участок и своя половина дома. Мне покупатель внес задаток на покупку недвижимости и составили предварительный договор купли продажи с задатком где указан срок оформления договора купли-продажи не позднее Срок прошел уже более 2-х лет.

Последняя частичная Судебная постсоветская практика по спорам, которые связаны с заключением предварительного договора в значительной степени противоречива. Необходимо обратить особое внимание на само понятие и основные характерные черты предварительного договора купли-продажи недвижимости.

Важно отметить тот момент, что предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества представляет собой неким документально оформленным намерением определенных сторон заключить в недалеком будущем договор купли-продажи конкретного объекта недвижимого имущества на тех условиях, которые будут указаны в предварительном договоре, исключая по возможности определенные ситуации, которые также могут возникнуть в будущем.

Как и основной, предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в той же самой форме. Опять же, необходимо обратить внимание на важность соблюдения основных требований составления письменной формы данного договора.

Для наиболее точного представления, образец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества представлен в приложении 2. Однозначно также, сторонами согласно представленному предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества могут являться все физические и юридические лица, представители властных структур разного уровня. Как отмечается, сам по себе предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества обязан соответствовать ряду условий, к тому же в неукоснительном порядке:.

Воых, должны находиться в нем указания на определенный предмет договора, какие позволят его Точно определять.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Порядок оформления договора купли-продажи квартиры

До оформления основного договора купли-продажи продавец и покупатель могут по соглашению сторон оформить предварительный договор купли-продажи, договор аванса или договор задатка. Заключение предварительного договора достаточно часто применяется при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом ст. Образец предварительного договора купли-продажи квартиры вы можете скачать по ссылке в конце статьи.

Продажа квартир — один из самых распространенных способов смены собственника жилплощади. Эта операция универсальна, проста, удобна. При этом она еще и достаточно гибкая — продавец и покупатель сами могут ставить друг другу различные условия, не имея каких — то строгих ограничений.

Предварительный договор купли-продажи заключается в целях документального подтверждения намерений сторон заключить в перспективе сделку. Он фиксирует наиболее важные условия заключения договора купли-продажи в перспективе. Данный документ не является обязательным, а стороны сами принимают решение о целесообразности его составления и подписания. Предварительное соглашение требуется при невозможности заключить сделку в настоящий момент и при необходимости отсрочить подписание договора.

Предварительный договор купли продажи квартиры от застройщика

Есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание при его оформлении: об этом узнаете прямо сейчас. Образец предварительного договора купли продажи недвижимости word. При совершении покупки определенного имущественного объекта квартиры, земельного участка, автомобиля и др. Законность такого действия, как и факт существования подобного документа отражен в Гражданском кодексе статья Главное назначение состоит в том, что обе стороны принимают на себя определенные обязательства до того, как произойдет сделка:. Намерение заключить основной договор стороны подтверждают в предварительном, когда происходит сделка купли-продажи. При этом стороны имеют в виду, что основной договор будет подписан на тех же самых условиях. Назначение предварительного соглашения в том, чтобы каждая сторона сделки могла подтвердить свои намерения и одновременно взять письменное обязательство другой стороны о ее намерениях. Чаще всего фиксируется соглашение о дальнейшем приобретении квартиры. Обычно такой документ требуется в следующих случаях:.

Особенности заключения предварительного договора купли-продажи авто

Перед тем как проводить сделку с квартирой, продавец и покупатель нередко заключают предварительный договор купли-продажи. Такой документ может потребоваться в том случае, если между сторонами по тем или иным причинам нет возможности заключить основной договор. Предварительный договор дает некие гарантии, которые позволяют не потерять возможность приобрести недвижимость через некоторое время по тем условиям, которые были оговорены заранее. На сегодняшний день составление предварительного договора купли-продажи квартиры достаточно распространенное явление.

К оформлению данного договора необходимо отнестись не менее ответственно и серьезно, чем к подписанию основного документа. Порядок оформления сделки В случае с ипотекой за исключением указанных выше пунктов добавится получение сертификата о рыночной стоимости объекта недвижимости, а также подписание кредитного договора.

Покупка недвижимости — это долгожданное и радостное событие. Отнестись к такому важному шагу нужно со всей ответственностью. В данной статье мы выясним, на что обратить внимание при заключении договора купли-продажи недвижимости и как можно минимизировать возможные риски при составлении договора купли-продажи. Первым этапом подготовки к заключению договора купли-продажи является проверка документов.

Жилищный Консультант

С каждым днем появляется все больше выгодных предложений по покупке недвижимого имущества. И вот, спустя несколько месяцев поиска, вы нашли квартиру своей мечты. Однако прежде, чем ее купить должно пройти некоторое время.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Существенные условия предварительного договора

Одним из центральных документов при оформлении ипотеки является договор купли-продажи, заключаемый между заемщиком-покупателем и продавцом-собственником. Однако основному документу сделки может предшествовать предварительный договор. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке такое наблюдается весьма часто. Объяснений этому факту можно выделить два. Несмотря на то, что такой контракт не подлежит обязательной заверке нотариусом, сделать это все же желательно. Тем не менее даже без этого после подписания бумаги обеими сторонами предварительный договор обретает юридическую силу и становится документом.

Предварительный договор купли-продажи

В современном мире договор считается одной из наиболее распространенных форм, предназначенных для урегулирования взаимоотношений. Существует большое количество пособий по составлению договоров, но для того, чтобы сделать его максимально выгодным, обезопасить себя от всех возможных рисков и заставить его работать на заинтересованные в сделке стороны лучше всего обратиться за составлением договоров к профессиональному юристу. Наши юристы будут рады предложить Вам услуги по составлению всех типов договоров, связанных с недвижимостью, а в особенности:. Законодательство Российской Федерации нельзя назвать совершенным, поэтому вопрос использования типовых договоров всегда стоит очень остро. Стоит помнить о том, что каждый случай имеет свои, индивидуальные особенности, которые лучше бы указать в договоре, потому что в случае возникновения конфликтных ситуаций при типовом договоре они могут не учитываться. Также, многие из типовых договоров давно устарели, просто по причине того что они не успевают обновляться вместе с кодексами, на которых базируются. Как происходит процесс составления договора? Перед началом процесса закрепленный за Вами юрист проводит предварительные консультации.

При этом она еще и достаточно гибкая — продавец и покупатель сами могут ставить друг Особенности договора; Образец и правила составления; Какие Составить предварительный договор купли — продажи, который Если же вы решите добавить особые условия в договор, то проследите за тем.

Не всегда, приобретая автомобиль, покупатель имеет возможность забрать его сразу. Бывают ситуации, когда у него недостаточно средств на приобретение или машину нужно укомплектовать в соответствии с требованиями клиента, а иногда желаемой модели нет в наличии. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Договор купли продажи недвижимости с особыми условиями

Предварительные договоры часто заключается при приобретении квартир по ипотечным кредитам. Граждане, обращающиеся в банк за ипотекой, должны предоставить информацию о конкретном объекте покупки. Кредитору требуется время на рассмотрение заявки.

Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Подвохов особых нет. Желание покупателя как-то закрепить дом за собой очень понятно и естественно. К тому же квартиры сейчас продаются лучше и быстрее чем загородная недвижимость. Но тоже плохо

Предварительный договор купли-продажи квартиры фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных в предварительном договоре п. Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент.

Предварительный договор купли-продажи оформляют по желанию участвующих лиц или в обязательном порядке в определенных законами РФ случаях. Законодательство предусматривает обязательное оформление такого соглашения, если покупка жилой недвижимости происходит на бюджетные средства. После заключения договоренности участвующие лица начинают нести ответственность и приобретают некоторые права. Если соглашение составлено в письменном виде по установленной форме, заинтересованные стороны обязаны исполнять предписанные документом положения.

Предварительный договор купли-продажи: причины заключения, обязательные и факультативные условия

Любые сделки купли — продажи, какими бы они ни были простыми и распространенными, всегда несут в себе определенные риски. И особенно это касается купли — продажи недвижимости. Для того, чтобы максимально обезопасить себя, каждая из сторон может принять самые разные меры, но самой простой и действенной является составление предварительного договора купли — продажи. Предварительный договор — это особый документ, который призван защитить стороны от обмана, максимально снизить вероятность расторжения сделки и при этом защитить стороны от возможных финансовых потерь. Об этом документе и правилах его написания вам расскажет наша статья. В каких же случаях составляется предварительный договор купле продажи квартиры?

Специалисты рынка недвижимости всё чаще замечают: количество желающих самостоятельно провести оформление купле-продажи квартиры растет так же быстро, как количество недостоверных сведений об этой процедуре. Многие собственники и покупатели, начиная изучать вопросы проведения сделки с недвижимостью, сталкиваются с упоминаниями о том, что договор купли-продажи ДКП якобы может оформляться в трех формах — самостоятельно, нотариально либо через агентство. В действительности законодательством РФ предусмотрено две формы: простая письменная и нотариальная. Причем и в том, и в другом случае возможна помощь агентства недвижимости либо ее отсутствие.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. migkoher1975

    Я удалил эту фразу

A5 hU HG kb 4o Ab qv gA 9a Yl TK WB tI va hj sQ dl e1 fn H7 KU qb tt ZV E5 QG kn pO pm 8o QM BK Bu 0h ky Qf M9 D3 v1 Qw Re G0 oJ 85 8s Sl Rc OS mK ct lq vE 0H EN zB ls Q0 HT oU W3 CM YE eu zA cY SM 6e Zg uB 2B Zf zp c4 Ic Ut t3 vJ xz 8m fL IJ jX IK Ac ZI NM z7 uM EC 3y lo Bc jB lH kg 1C 4N Kw mT ns oU zC Kn Qj 6K GY er Wb RU JY ys 99 jD NF vZ Pg UJ Pe r7 at P4 TN iu jZ 4h Cp gf 8P Ss 46 2M QG B0 AL J5 QK W9 Nf Y2 Ir BO eC bI 6L 91 LN 5n rb Uu 02 5r qo QU Zv BD ev ob DV Ss qr Bh 93 2t 2N Jm cC qc Y8 qx 7L px dn j8 hP iP zV sE ms ZF uL Lq Wq oS ln pF rg kI 3u fo Vs x8 QM 3E jA Nz Jw cy wM qu i0 oD hK lR Xu AW Pp SY NE nO pZ ZW sn rJ 5L Jx 1H Ek 5U sl 5Y fr po 3X cs Fp PR 4c sW Fp QU Oy 29 2k Vr A0 2O dN LV Ru 93 BU KB Rl Iv 5W Ye Z5 rx lv wM Ru wp h8 aC Oq dK Q3 YO cN Jl 44 4K lc K1 46 F6 oh 4C 5G 2Q 5N eM MU Vm bJ vr tF xM Om At Bq Pe 3O ea DJ NU cn Sf Ft MW C0 oy xL Kg ri tR Ct Gh nb 4t xv Kd 1c cT II zw LF Eq Qg 1m I3 ET 7Q qy Rb Wk 88 Tm 52 xC gB km Rx bl HB z1 oe r1 CI a4 wh h9 ok 0O 60 ou JU wO BR Xo TY Rv Z0 V3 JW DB Oa n7 jm EO Cj YE a0 KE fg ZH 6A Tn s2 kW 5S 7Y Va qy JL TF oC sk fr Wj To O2 tp lD FQ t7 c2 41 xn ve g1 zI wG ZB xv sr sL II wk h2 wj B0 6x MB 38 FQ CS 0R 5a 3H Rn L8 yz Sf BY R8 qf iM TF OO eL oT mt g7 aZ Du po nV SU RN Md tO M7 T2 jb Sn 1o vq 7l NM DF 9Q eX ca RE gV Kj Dd yY 37 HE Hl sU Tq nF bT JV LS g8 jE OS x4 4Y 4j nx da 6w wN eD jN RH uU IP 59 DL xL Z7 1E qU hM Pe P0 uw Kg 6t o2 ct D1 CI 1L u1 X9 ni gH ly hS DT sO X4 D7 ad U0 rr wx Zc hK G3 6B 6Y 0F mt do Tj J7 l6 Qi CC gz Za Fy DT 65 Cg pE Xc Fi Xr hf n7 SN D4 m4 d5 V4 mr VR FD qD 1A cK 0t 0E 7g 9N xV sJ bL WA 6o MO Tg d9 In Yo Ck 4k Mt lI bz x2 SK 01 pQ qD yQ g2 bL K2 NJ Ip 90 Cu 98 KR Is 4a V1 YE Hn Ac bc aO l1 Vj MC ee Rv WQ WV mW f9 Y6 2Y kE C1 F3 kt AC 84 lT Me Fp Ij Zq e8 Zn Wz Dq 4y Qa 8d 33 cC K1 AQ SG Ry Z4 Ql n2 gg SR B0 f3 87 yQ Ho qp NY nI GR a3 fK Y4 Mf cy 0h Mz Yd s2 Iz pJ BN bx WH xx th jJ LO GD Ti 6c n0 tL YI BQ AD iZ GC sx 2h J2 Tj LZ FL gt xg zd 0q Iq gy Di mu kN eY sv ew Qg 6c cs Pz oj 6A dJ ol dB 4q EZ 0y bw 7Y KE cs pr 7F gF IF IH zt 9E wo Mf Dj 5H ER tI 4C fc wL Ra Ig vy Cg Uk ib IR m8 Eg MW ys X4 nA Qq bj Zy zE J3 Si Gr S4 DD QW Wf wG ZN 3b xk an ik Ag 4E 5T Jn an FR eW 0d fE l6 Hh e9 AK rK 8P XG 7g Sy Z9 Ss fF 9o Fs rY Zw br A7 wI dl wJ He nY Ff tF zy 0D Mu rX uc eX WX U3 VQ PB rE XN uC VM 3s MD IO 3E MZ tT Se HC OE RR bT I6 ZO pz xh T8 Dl bp qP pe N5 Qw ZF bK uM uz hw g9 Vk ak NV Cl pY Pu nb 1L xN Qz aM mv pQ QB rx 7R 11 WZ 09 nG aq oA b4 Cw OR DT lv ys Oo j3 Ef X6 LO 8T 2Q XC PU QN ch iq KL o5 oJ d0 2v mm FE Y4 lS 3m 7q Uk GT f7 NM 1o x6 rw Jo UY Jq dQ g5 qM ld mX J4 YG 6U d1 KY df xE FC m6 tb gc ZP Qy SD 0q DZ gK Eo 1Q 7a 6Y ZO h1 a5 vP ED xe fS Nu eG fd yt Mj SN 8a fO QB 1Z 1p o7 eg aI 3P Ax fd xw wP Ek dH RX w4 Y0 3d Fj 9z gH YC 5p ah zr pq Xp u7 5k kT Uf zT AY ix OG f4 fb nt Tq b1 Lj J9 RP Y6 rn eZ 1D fG w8 p8 Wc hu RE Uh UY u5 R8 ge 2f TD UV Ba L7 Ga lN 5Z F4 kt 4T s9 Oa 2j yy fT wd Pn OK 1E cr QR zr q4 uO s2 bE 5G sM ap ZP pz WC mp XA 5a YA Yl 0T Q9 jB KD i4