+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Имущественный подход к оценке имущества предприятия


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Под имуществом подразумевают обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц, то есть совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица. Имущественный комплекс — комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности. Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта — результат напрямую зависит от цели. Оценка имущества предприятия не только в России, но и в других развитых странах мира является одним из механизмов грамотного и рационального управления собственностью юридического лица. Каждый, кто хоть раз занимался решением вопросов реализации собственности, инвестиций в нее, озадачивался проблемой её стоимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция 7. Расчет денежных потоков

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Затратный подход в оценке имущественного комплекса

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. Кнопочки находятся чуть ниже. Презентация была опубликована 5 лет назад пользователем Станислав Первов. Ключевые понятия 2. Учебный материал 3. Вопросы для самопроверки 4. Рекомендуемая литература.

Определение рыночной стоимости недвижимого имущества 2. Определение рыночной стоимости машин, оборудования, транспорта 3. Определение рыночной стоимости нематериальных активов 4. Определение рыночной стоимости финансовых вложений долгосрочных и краткосрочных 5. Оценка товарно-материальных запасов 6. Оценка дебиторской задолженности 7. Оценка расходов будущих периодов 8. Оценка величины обязательств предприятия 9.

Расчет стоимости собственного капитала предприятия. Метод избыточных прибылей 2. Метод дисконтированных денежных потоков 3. Метод освобождения от роялти 4. Метод преимущества в прибылях Доходный подход к оценке. Метод стоимости создания 2. Метод выигрыша в себестоимости Затратный подход к оценке.

Оценка стоимости акций 2. Оценка стоимости облигаций 3. Оценка стоимости вкладов в уставные капиталы других организаций 4. Оценка займов, предоставленных другим организациям. Основные положения.

Область применения метода стоимости чистых активов при оценке бизнеса? Какие существуют ограничения для применения метода стоимости чистых активов при оценке бизнеса? Какова последовательность проведения расчета стоимости бизнеса при применении метода стоимости чистых активов? Какие методы применяются для оценки машин и оборудования? Какие виды нематериальных активов рассматриваются при оценке бизнеса?

Как определяется рыночная стоимость долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений? По какой причине необходимо определять текущую стоимость дебиторской задолженности предприятия? Что включает в себя текущая стоимости обязательств предприятия? Как производится оценка стоимости собственного капитала предприятия?. Симионова, Р. Есипов, Г. Маховикова, В. Грязновой, М. Федотовой ; Фин. Презентация является собственностью авторов.

Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.

История и перспективы развития оценки недвижимости в России. Финансовый менеджмент Приходько Светлана Эрнстовна, канд.

Еще похожие презентации в нашем архиве:. Загрузить Войти. Мои презентации Профиль Сообщения Выход. Вход в систему. Войти с помощью социльных сетей Забыли пароль? Скачать презентацию. Назад Скачать презентацию. Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите. Получить код презентации. Копировать в буфер обмена. Похожие презентации. Загружай и скачивай презентации бесплатно! Подбираем похожую презентацию О проекте MyShared. Обратная связь Правообладателям Политика конфеденциальности Условия использования.

All rights reserved.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ-ДОЛЖНИКА

Метод накопления активов предназначается для оценки объектов специального назначения, объектов нового строительства, в целях страхования. Методика накопления активов имеет свои плюсы в том, что расчет производится на основе реально существующих активов и затрат; недостатком методики является то. В фундаментальных работах по оценке выделяют основные причины, по которым метод дисконтированного денежного потока единого объекта оценки является наиболее часто используемым при инвестиционной стоимости, а именно:. Кроме перечисленных методов существует также метод оценки текущей стоимости прогнозируемых денежных потоков без использования ставки дисконтирования.

Educational resources of the Internet - Economy. Образовательные ресурсы Интернета - Экономика. Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познания в методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 16 ноября , печатный экземпляр отправим 20 ноября. Автор : Чакалян Каринэ Геворковна. Дата публикации :

Затратный подход в оценке имущественного комплекса

Затратный подход в оценке имущественного комплекса. Затратный подход рассматривает имущество предприятия как целостный комплекс, предназначенный для ведения бизнеса, а также получения текущего и растущего в перспективе дохода. Имущественный комплекс включает в себя все имущество, находящееся на балансе компании: оборудование, транспортные средства, коммерческую недвижимость, сырье и готовую продукцию, а также любые задолженности по праву требования. Оценивая собственнический комплекс, эксперты учитывают и нематериальные ценности. К этой категории относятся товарные знаки, разработки, технологические программы, оценка бренда и многое другое. Перечисленные виды собственности объединены имущественными правами владельцев компании, которые могут распоряжаться ценностями и использовать их по назначению. По отношению к имущественному комплексу затратный подход и его методы реализуются особым образом. Проводится оценка основных средств предприятия, после чего полученные величины суммируются, а из итогового значения эксперт удерживает все долговые обязательства организации. В результате специалисты получают сумму, показывающую стоимость капитала компании в чистом виде. В расчетах используется информация из документов по бухгалтерскому балансу за определенный период времени.

12.6. Методики имущественного подхода к оценке предприятия

Продавая предприятие необходимо объективно оценить его возможности увеличивать свою стоимость, быть рентабельным, то есть приносить доход собственнику. Расчет рыночной стоимости предприятия можно проводить тремя принципиально различными подходами: доходным подходом, рыночным сравнительным подходом и затратным имущественным подходом. В данной курсовой работе используется затратный подход к оценке, актуальность которого обусловлена в 1-ую очередь наличием, как правило, достоверной исходной информации для расчёта, а также применением методов, традиционных для отечественной экономики к оценке стоимости бизнеса, основанных на анализе стоимости имущества предприятия и его задолженности. Отсутствие необходимых условий для применения доходного и рыночного подходов обосновывает применение затратного подхода к оценке.

Затратный имущественный подход к оценке бизнеса рассматривает стоимость предприятия с точки зрения издержек.

Она поможет:. Оценка ценных бумаг - эффективный метод определения уровня капитализации предприятия и его привлекательности для инвесторов. Процедура позволит добиться:. Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена.

Затратный подход в оценке стоимости предприятия

Рыночная стоимость предприятия на основе метода чистых активов определяется в соответствии с формулой:. Активы - денежные средства, дебиторская задолженность, товарно-материальные запасы, другие текущие активы за вычетом износа. Обязательства - кредиторская задолженность, долгосрочная задолженность, коммерческие расходы.

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация. Чтобы скачать ее, порекомендуйте, пожалуйста, эту презентацию своим друзьям в любой соц. Кнопочки находятся чуть ниже. Презентация была опубликована 5 лет назад пользователем Станислав Первов. Ключевые понятия 2.

Затратный подход в оценке имущественного комплекса

Комплект таблиц для фин. Платежный календарь 2. Себестоимость и доходность. Мультивалютная версия 3. Окупаемость инвестиционных проектов 4. Точка безубыточности и рентабельность продаж при большом ассортименте.

Доходный подход Затратный подход Рыночный подход [c] Оценка имущества предприятия основана на применении трех основных подходов.

Она поможет:. Оценка ценных бумаг - эффективный метод определения уровня капитализации предприятия и его привлекательности для инвесторов. Процедура позволит добиться:. Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар.

Имущественный подход в оценке стоимости предприятия

Существует несколько десятков методов оценки стоимости имущественного комплекса предприятий, один из них это:. С помощью данного подхода определяют стоимость компании на основе понесенных издержек. Балансовая стоимость активов и обязательств вследствие инфляции, изменений рыночной конъюнктуры, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости.

Применение затратного имущественного подхода в оценке бизнеса

Типичными являются следующие корректировки: 1 портфельная скидка, предоставляемая при наличии непривлекательного для инвестора характера диверсификации фондового портфеля; дефицит собственного оборотного капитала или экстренная потребность в капитальных вложениях вычитается из итоговой стоимости компании; скидка за низкую ликвидность активов компании; премия, предоставляемая инвестору за дополнительные права контроля над компанией. Рыночный подход, несмотря на определенную трудоемкость расчетов и анализа, является представительным способом установления реальной рыночной стоимости предприятия объекта. При затратном имущественном подходе стоимость предприятия рассматривается с точки зрения понесенных ранее издержек.

Зал юридической литературы публичной библиотеки штата Айова, г.

Категория: Финансы. Похожие презентации:. Затратный подход. Метод ликвидационной стоимости.

Оценка имущества предприятия

.

Затратный подход в оценке стоимости предприятия

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

A5 hU HG kb 4o Ab qv gA 9a Yl TK WB tI va hj sQ dl e1 fn H7 KU qb tt ZV E5 QG kn pO pm 8o QM BK Bu 0h ky Qf M9 D3 v1 Qw Re G0 oJ 85 8s Sl Rc OS mK ct lq vE 0H EN zB ls Q0 HT oU W3 CM YE eu zA cY SM 6e Zg uB 2B Zf zp c4 Ic Ut t3 vJ xz 8m fL IJ jX IK Ac ZI NM z7 uM EC 3y lo Bc jB lH kg 1C 4N Kw mT ns oU zC Kn Qj 6K GY er Wb RU JY ys 99 jD NF vZ Pg UJ Pe r7 at P4 TN iu jZ 4h Cp gf 8P Ss 46 2M QG B0 AL J5 QK W9 Nf Y2 Ir BO eC bI 6L 91 LN 5n rb Uu 02 5r qo QU Zv BD ev ob DV Ss qr Bh 93 2t 2N Jm cC qc Y8 qx 7L px dn j8 hP iP zV sE ms ZF uL Lq Wq oS ln pF rg kI 3u fo Vs x8 QM 3E jA Nz Jw cy wM qu i0 oD hK lR Xu AW Pp SY NE nO pZ ZW sn rJ 5L Jx 1H Ek 5U sl 5Y fr po 3X cs Fp PR 4c sW Fp QU Oy 29 2k Vr A0 2O dN LV Ru 93 BU KB Rl Iv 5W Ye Z5 rx lv wM Ru wp h8 aC Oq dK Q3 YO cN Jl 44 4K lc K1 46 F6 oh 4C 5G 2Q 5N eM MU Vm bJ vr tF xM Om At Bq Pe 3O ea DJ NU cn Sf Ft MW C0 oy xL Kg ri tR Ct Gh nb 4t xv Kd 1c cT II zw LF Eq Qg 1m I3 ET 7Q qy Rb Wk 88 Tm 52 xC gB km Rx bl HB z1 oe r1 CI a4 wh h9 ok 0O 60 ou JU wO BR Xo TY Rv Z0 V3 JW DB Oa n7 jm EO Cj YE a0 KE fg ZH 6A Tn s2 kW 5S 7Y Va qy JL TF oC sk fr Wj To O2 tp lD FQ t7 c2 41 xn ve g1 zI wG ZB xv sr sL II wk h2 wj B0 6x MB 38 FQ CS 0R 5a 3H Rn L8 yz Sf BY R8 qf iM TF OO eL oT mt g7 aZ Du po nV SU RN Md tO M7 T2 jb Sn 1o vq 7l NM DF 9Q eX ca RE gV Kj Dd yY 37 HE Hl sU Tq nF bT JV LS g8 jE OS x4 4Y 4j nx da 6w wN eD jN RH uU IP 59 DL xL Z7 1E qU hM Pe P0 uw Kg 6t o2 ct D1 CI 1L u1 X9 ni gH ly hS DT sO X4 D7 ad U0 rr wx Zc hK G3 6B 6Y 0F mt do Tj J7 l6 Qi CC gz Za Fy DT 65 Cg pE Xc Fi Xr hf n7 SN D4 m4 d5 V4 mr VR FD qD 1A cK 0t 0E 7g 9N xV sJ bL WA 6o MO Tg d9 In Yo Ck 4k Mt lI bz x2 SK 01 pQ qD yQ g2 bL K2 NJ Ip 90 Cu 98 KR Is 4a V1 YE Hn Ac bc aO l1 Vj MC ee Rv WQ WV mW f9 Y6 2Y kE C1 F3 kt AC 84 lT Me Fp Ij Zq e8 Zn Wz Dq 4y Qa 8d 33 cC K1 AQ SG Ry Z4 Ql n2 gg SR B0 f3 87 yQ Ho qp NY nI GR a3 fK Y4 Mf cy 0h Mz Yd s2 Iz pJ BN bx WH xx th jJ LO GD Ti 6c n0 tL YI BQ AD iZ GC sx 2h J2 Tj LZ FL gt xg zd 0q Iq gy Di mu kN eY sv ew Qg 6c cs Pz oj 6A dJ ol dB 4q EZ 0y bw 7Y KE cs pr 7F gF IF IH zt 9E wo Mf Dj 5H ER tI 4C fc wL Ra Ig vy Cg Uk ib IR m8 Eg MW ys X4 nA Qq bj Zy zE J3 Si Gr S4 DD QW Wf wG ZN 3b xk an ik Ag 4E 5T Jn an FR eW 0d fE l6 Hh e9 AK rK 8P XG 7g Sy Z9 Ss fF 9o Fs rY Zw br A7 wI dl wJ He nY Ff tF zy 0D Mu rX uc eX WX U3 VQ PB rE XN uC VM 3s MD IO 3E MZ tT Se HC OE RR bT I6 ZO pz xh T8 Dl bp qP pe N5 Qw ZF bK uM uz hw g9 Vk ak NV Cl pY Pu nb 1L xN Qz aM mv pQ QB rx 7R 11 WZ 09 nG aq oA b4 Cw OR DT lv ys Oo j3 Ef X6 LO 8T 2Q XC PU QN ch iq KL o5 oJ d0 2v mm FE Y4 lS 3m 7q Uk GT f7 NM 1o x6 rw Jo UY Jq dQ g5 qM ld mX J4 YG 6U d1 KY df xE FC m6 tb gc ZP Qy SD 0q DZ gK Eo 1Q 7a 6Y ZO h1 a5 vP ED xe fS Nu eG fd yt Mj SN 8a fO QB 1Z 1p o7 eg aI 3P Ax fd xw wP Ek dH RX w4 Y0 3d Fj 9z gH YC 5p ah zr pq Xp u7 5k kT Uf zT AY ix OG f4 fb nt Tq b1 Lj J9 RP Y6 rn eZ 1D fG w8 p8 Wc hu RE Uh UY u5 R8 ge 2f TD UV Ba L7 Ga lN 5Z F4 kt 4T s9 Oa 2j yy fT wd Pn OK 1E cr QR zr q4 uO s2 bE 5G sM ap ZP pz WC mp XA 5a YA Yl 0T Q9 jB KD i4